现有整体出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：先整体后分拆之整体出租广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区物业。
（二）项目编号：GZ2024DG702059。
（三）物业地址：广州市越秀区淘金北路79号201室A1、A2区。
（四）出租面积：共784.2平方米，其中：A1区面积为498.9平方米；A2区面积为285.3平方米。
（五）租赁期限：6年（含免租期）。
（六）装修免租期：3个月。

（七）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（八）招租底价：含税首年租金45171元/月。
（九）出租用途：办公及政府部门核准的有关用途。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/经营者被法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准）。

（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

（五）本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2024年8月19日至2024年8月30日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=a0006e94cff94858aff44469ffb98b7a&packId=79c71b4543d14711935e11b68cd4f3ef

四、项目联系人：何先生；联系电话：13560081997。

广州公交集团物业发展有限公司
2024年8月19日