现有广州市白云区广园中路云苑直街44-46号首层物业出租项目。该项目在广州产权交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下:
一、招租项目基本情况
（一）项目名称：出租广州市白云区广园中路云苑直街44-46号首层物业。
（二）项目编号：GZ2024DG203201。
（三）物业地址：广州市白云区广园中路云苑直街44-46号首层。
（四）出租面积：268.63平方米。
（五）租赁期限：6年。
（六）装修免租期：1个月。

（七）装修免租条件：

（1）如该物业由新承租方承租，可首年直接免租1个月。

（2）如该物业由原承租方承租，原承租方须提供装修改造投入费用不少于合同首年1个月租金的证明，可按合同首年月租金标准免租1个月。

（八）租金年递增率：不含管理费，从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。
（九）招租底价：含税首年租金18334元/月。
（十）出租用途：商场及政府部门核准的有关用途。

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所官网（www.gemas.com.cn）点击“注册用户”完成网上报名。
（二）意向方须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（三）意向方或其法定代表人/负责人/经营者被法院列入失信被执行人的，不得参与本项目，以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询结果为准。

（四）意向方须承诺历史与现状与出租方、7321必赢下载或7321必赢下载的下属各级单位存在民事或经济纠纷或有未清偿的账款，否则不得参与本项目。

（五）意向方须知悉并签署《重大事项提示函》及《挂牌期间项目知情承诺书》。

（六）意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准) 。
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2024年09月29日至2024年10月16日

（二）招租公告网站：广州产权交易所网站（具体招租披露事项详见该网站公告附件）

http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrl&proId=d4060870cc9e4fbcb0ee32c74bdf8825&packId=

四、项目联系人：何先生、梁先生；联系电话：13560081997、13710815820。

广州公交集团物业发展有限公司
2024年9月29日